इंटरनेट पर प्रायः सभी धनी सेवानिवृत्ति (wealthy retirement) लेख (articles) एक समान होते हैं। वे सभी कहते हैं, “इसे एक लक्ष्य बनाएं”, “अपने खर्चों पर नज़र रखें”, “एक प्रणाली स्थापित करें।” bla. bla. bla. लेकिन इनमें से कोई भी बात वास्तविक कारण नहीं है कि वे कैसे जल्दी धनी सेवानिवृत्त लक्ष्य को प्राप्त हुए |
क्योंकि वास्तविक कारण या तो (1) उच्च आय अर्जित करना है या (2) बेतुका कम खर्च का स्तर, या दोनों।
हम में से कई लोग इन लेखों को पढ़ते रहते हैं। मुझे लगता है कि हम पढ़ते रहते हैं क्योंकि हम यह मानना चाहते हैं कि अमीर होने के लिए कुछ “गुप्त” रहस्य है जो हमें नहीं पता । लेकिन, जैसा कि मैंने पहले भी कहा है, “आमिर होना कोई रहस्य नहीं है।”
असल में, मुझे पता है कि अमीर होने के लिए एकमात्र “secret” आपकी अपनी आय बढ़ाएं और आय-उत्पादक परिसंपत्तियों में निवेश करें। बेशक, यह कहने में आसान लगता है पर अप्लाई करने में आसान नहीं होता है इसके लिए अनुशासन की जरूरत होती है |
“अपनी आय बढ़ाने का सबसे अच्छा तरीका है कि आप अपनी मानव पूंजी को बढ़ाएं और इसे बढ़ाते रहें।” यानि उत्पादक लोगो का नेटवर्क बनाना सीखे।
आइये आज बात करते है कुछ ऐसे तरीको के बारे में जो आपको जल्दी धनी सेवानिवृत्ति (wealthy retirement) दिलवा सके |
1. उच्च आय-कम लागत (High income-low cost) सबसे अच्छा संयोजन है जो आपको स्व-निर्मित धनी ( self-created riches) बना सकता है, लेकिन केवल तभी जब आप अधिशेष (surplus) का निवेश करने में सक्षम हों, ताकि यह समझदारी से और लंबे समय तक बना रहे।
2. उच्च आय-उच्च लागत (High income-high cost) वह जीवन है जिसमे बहुत सारे लोग सफेदपोश नौकरियों में काम करते हैं। इस तरह की जीवनशैली में हम अपनी आय में हर वृद्धि के साथ अपनी जीवनशैली बढ़ाते रहते हैं, बिना इस पर विचार किए कि इसे अब ‘पर्याप्त’ कहा जाए और आय बढ़ने के साथ-साथ निवेश करके अधिक से अधिक लाभ पैदा किए जाएं। जब आप एक अच्छी आय अर्जित करना शुरू करते हैं तब आपको उच्च आय-उच्च लागत (High income-high cost) वाली जीवनशैली से जितना हो सके बचना चाहिए।
3. कम आय-उच्च लागत (Low income-high cost) एक विनाशकारी स्थिति है यदि समय से पहले इसे ठीक नहीं किया जाता है तो ऐसे मामलों में, लोग भविष्य से वर्तमान में जीने के लिए उधार लेते हैं, और प्रायः समय के साथ स्थिति वास्तव में दर्दनाक और असहनीय हो जाती है। यदि आप खुद को ऐसी स्थिति में पाते हैं, तो पहली बात यह है कि जितना जल्दी हो सके कम आय-कम लागत (low income-low cost) वाली जीवनशैली की ओर रुख करें, जितना हो सके कम पैसे खर्च करके। एक उच्च आय-उच्च लागत (High income-high cost) जीवन शैली को सीधे चुनना मुश्किल हो सकता है क्योंकि आय बहुत से विभिन्न बाहरी कारकों द्वारा तय होती है। इसलिए पहले हमें कम आय-कम लागत (low income-low cost) वाली जीवन शैली की ओर बढ़ना चाहिए उच्च आय-कम लागत (High income-low cost) वाली जीवन शैली के तरफ जाने से पहले क्योकि ये रास्ता काफी आसान होता है।
4. यदि आप कम आय-कम लागत (low income-low cost) की स्थिति में हैं, तो बधाई! क्योकि अब आपको केवल उच्च-आय (high income) की स्थिति में जाने के तरीके खोजने की आवश्यकता है। आप अपनी आय बढ़ाने के लिए अपने आसपास कुछ चीजों पर विचार कर सकते हैं। हो सकता है, एक साइड बिजनेस शुरू करें, अतिरिक्त नौकरियों पर काम करें, या अपने बॉस से अपनी सैलरी बढ़ाने के बारे में पूछें। हालाँकि, यदि आप लंबे समय से इस स्थिति में फंसे हुए हैं और आपके पास केवल छोटी से अतिरिक्त (surplus) धनराशि बची हुयी है तो अमीर होने का एकमात्र तरीका है कि इस धनराशि को इतनी अच्छी तरह निवेश करें की आप इस छोटी धनराशि का एक बहुत अच्छा कंपाउंड रेतुर्न प्राप्त कर सकें | वैसे तो यह, ज्यादातर मामलों में, आशा के खिलाफ आशा है और तब तक असंभव सा है जब तक आप इस इन्वेस्टमेंट को मल्टीबैग्गेर में तब्दील नहीं कर लेते।
वैसे किसी ने सही ही कहा है कि….
“Surplus वाला आदमी परिस्थितियों को नियंत्रित करता है और बिना Surplus वाला आदमी परिस्थितियों से नियंत्रित होता है”
